В ожидании нового жилья

Работа проводится в рамках программы о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья. Возведение новых жилых домов происходит довольно быстро, чему можно только порадоваться. К примеру, строительство упомянутых двух домов началось летом прошлого года, а нынешней осенью они будут сданы в эксплуатацию.

         Уже стало практикой осуществлять контроль за строительством жилья самими гражданами. В прошлом году мне довелось побывать на одной из встреч накануне заселения жилого дома в Зональном. Здесь активные граждане вошли в плотный контакт с подрядчиком с самого начала строительства, а в итоге обе стороны остались весьма довольны таким взаимодействием.

         Недавно и в Кировском состоялась подобная встреча граждан, ожидающих новые квартиры по переселению, с представителями подрядной организации ООО «ПрескоттСтрой», осуществляющей здесь строительство. Два жилых дома (всего – на 72 квартиры) возведены под крышу. Причем, в одном – уже заканчивается внутренняя отделка квартир, то есть наклеены обои, застлан линолеум, готовы потолки и т.д., так что уже можно наглядно убедиться, в каких условиях предстоит жить переселенцам. В другом доме еще проводятся внутренние работы.

         Администрацией муниципального образования организована эта встреча для того, чтобы будущие жильцы, ознакомившись с результатами строительства, могли высказать свои замечания, если таковые появятся.

         И вот мы в Кировском, на стройке. Со стороны местной власти присутствовал начальник отдела по управлению муниципальным имуществом КУМС А.Г.Николенко и сотрудница того же отдела инженер М.В.Сигаева. Инициативную группу кировчан представляли Л.И.Нужная, Е.Н.Котельникова, Л.Е.Шмакова и Е.В.Сидорина, которые охотно воспользовались возможностью осмотреть квартиры. Кто еще, как не будущие жильцы, внимательно и обстоятельно выполнят эту задачу.

       В ожидании начальника стройучастка Д.В. Забелина ООО «Прескотстрой», который задерживался и прибыл позднее, пообщались с мастером М.О.Широглазовым, который дал краткую характеристику строительству.

       Дома из монолитного бетона, здание сейсмоустойчивое, строится в полном соответствии со СНИПами и ГОСТами, принятыми в России. На мой вопрос о бытующем мнении, что дома по переселению строятся якобы по бюджетному варианту, то есть из самых дешевых материалов, Михаил Олегович возразил, что это не так. Обратил внимание на фасады домов, они из керамогранита, который доставляется из Санкт-Петербурга. Это новый материал, из тех, что сейчас активно применяются на всех стройках по Сахалинской области. Кроме того, производится утепление стен домов обязательно в несколько слоев под керамогранитные плиты. Это и красиво, и функционально.

      Действительно красиво, дома выглядят совсем по-городскому.

      В разговор включается А.Г.Николенко, начальник отдела по управлению муниципальным имуществом КУМС, выразивший надежду, что будущие жильцы бережно станут относиться к новому жилью и не будут портить его, как это случилось в Тымовском, где в центре посёлка выстроен дом с таким же фасадом, но уже побиты фасадные плиты и нарушено отепление. Как-то не очень бережно отнеслись наши сограждане к новому жилью.

       Но, вернёмся к строительству в Кировском.

 М.О. Широглазов рассказал также, что на объекте в настоящее время трудится около 50 человек на два дома. Всё просчитано, чтобы работать в графике, без замечаний соответствующих контролирующих органов. Коррективы в ход строительства вносят местные климатические условия. Зимой, к примеру, некоторые работы невозможно производить. Внутренняя отделка может тормозиться, если отопление не подключено. Строители ищут выход из положения. В этом году даже свою котельную завезли, чтобы не терять времени.

         Но вот освободился начальник участка Д.В.Забелин и мы отправляемся знакомиться с квартирами. Надо сказать, что внутренняя отделка производит самое благоприятное впечатление. Просторные подъезды. По три квартиры на площадке. Во всех светлые обои, хороший линолеум. По-моему, качество очень неплохое. В квартиры заведены все коммуникации, в комнатах видны только батареи отопления, трубы скрыты. Это, конечно, замечательно, улучшает внешний вид комнат и экономит место. Контролерам-общественницам особенно понравилось наличие кладовых в квартирах и межкомнатные двери: и цвета приятного, и дизайна современного. Они придирчиво осматривали помещения, задавали много вопросов, удивились наличию теплосчетчиков и регуляторов температуры батарей отопления. Строители терпеливо и подробно отвечали на все вопросы.

        Спрашиваю у Д.В.Забелина, как он относится к подобному взаимодействию с сельчанами:

      – Мы не препятствуем желающим знакомиться с ходом строительства, граждане осматривают квартиры, общаемся, тем более, что нам не привыкать к контролирующим органам. Еженедельно приезжают представители КУМС, контролирующие строительство, а также часто бывает госинспектор из областного центра. Стараемся помогать кировчанам в каких-то бытовых вопросах, если обращаются. Надо понимать друг друга. Они тоже терпеливо к нам относятся, бывает, работаем до позднего вечера, – объясняет он.

        Инициативная группа сталась довольна осмотром квартир и проинспектировала также второй дом, хотя там велись другие внутренние работы. Замечаний в адрес строителей не высказано.

Предприятие ООО «ПрескоттСтрой» активно развивается на строительном рынке. В Тымовском районе в этом году у него в работе четыре объекта, два дома здесь, в Кировском, ещё один в Зональном и один в Красной Тыми (сдача дома на следующий год). Как и во всяком строительном деле бывают сложности, справиться с которыми не всегда в силах организации. Но так или иначе, они все-таки разрешаются. Строители хорошо понимают, что качественная работа – залог положительного имиджа организации и стремятся к этому.

                                                                                                                                                                                                                                                                                   Т.Евграфова