С новосельем!

       Их цель – предоставление возможности самим жильцам осмотреть будущие квартиры на предмет качества строительства с тем, чтобы выявленные недостатки были бы своевременно устранены застройщиком.

      На предыдущей неделе такая встреча состоялась в Зональном. Здесь ожидали ключей 32 семьи, получившие жилье по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Вот с ними и обсуждали качество новостроя исполняющая обязанности мэра Е.В.Калиниченко, должностные лица КУМС, осуществляющие контроль за строительством и, конечно, представитель подрядчика, а это сахалинская организация ООО «Пресскотстрой».

     В свое время губернатором Сахалинской области было принято решение, чтобы в таких проверках участвовали специалисты  Министерства строительства региона и иные соответствующие надзорные органы.  Поэтому 5 мая очередная комиссия такую работу провела с участием указанных лиц. Конечно, присутствовал и сам застройщик. Предполагалось устранение недочётов в ближайшие дни.  Их немного, причем каких-то серьезных недостатков не выявлено. Так что, на другой день 6 мая люди получили ключи от новых квартир. Одно другому не мешает. Кроме того, недостатки, которые обнаружатся в процессе эксплуатации квартир, будут устраняться в рамках гарантийного срока (а он не много - ни мало 5 лет).

     Теперь о доме. Это современное двухподъездное четерёхэтажное строение с 1, 2 и 3-комнатными квартирами: просторные подъезды с крепкими перилами и раскладывающимися приспособлениями для маломобильных граждан, с четырьмя квартирами на этаже. В каждой – балкон и кладовая.

       Конечно, зональненцы с удовольствием осматривали квартиры, уже все знали, кому какая полагается. Впрочем, они здесь бывали не один раз, кроме представителей местной власти общались со строителями, которые отвечали на все их вопросы и учитывали пожелания. Но теперь жильё, уже готовое к заселению, было особенно интересно посмотреть, прикинуть, что куда поставить, как обустроить кладовую, балкон и т.д., да и проверить, все ли так, как обещано.

      В одном из подъездов женщины живо обсуждали увиденное. На вопрос «Понравились ли квартиры?», все ответили утвердительно. И действительно, трудно было с этим не согласиться. Дом получился светлый, в сдержанной приятной палитре обоев, с белым кафелем, довольно высокими натяжными потолками, домофоном, электроплитами, сантехникой и удобным расположением на территории села, что тоже немаловажно. В каждой квартире имеется ниша с регулятором теплообмена, электрощиток, коммуникации для подключения телевидения и интернета. Во дворе предусмотрены парковочные места, детская и спортивная площадки.

      «Самое главное, о чем я мечтала, - поделилась Татьяна Викторовна Резникова, - чтобы мои дети могли босиком побегать по квартире. Ведь в наших старых домах это было невозможно, очень холодно. А здесь такое тепло!». «Мы так долго этого ждали, - подключилась к разговору Зоя Николаевна Колтуненко. - С 2013 года. Столько писем в разные инстанции было направлено…  А нам все не строили. Объясняли, конечно, причины, но это слабо утешало. Жильё-то наше прежнее действительно в безобразном состоянии. Многие из нас уже немолодые, хотелось пожить в хороших комфортных условиях. И вот свершилось. Конечно, довольны».

    Семья Половинкиных пришла осматривать своё будущее жильё почти в полном составе. С искренней радостью обходили просторную трёхкомнатную квартиру, шутливо спорили по поводу распределения комнат, обсуждали вопрос приобретения мебели. Приятные хлопоты.

     На самом деле, Зональное - село, которому, пожалуй, дольше всех в районе пришлось ждать нового строительства. Так сложилось. Но зато теперь, здесь же рядом будет выстроен ещё один жилой дом, поскольку потребность в переселении ещё не закрыта. Квартиры получила только половина нуждающихся. Другим придется подождать.

      Этот факт подтвердила и исполняющая обязанности мэра Екатерина Васильевна Калиниченко, присоединившаяся к разговору с жильцами: «Мы уже ведём переговоры с возможным застройщиком, будет выстроен аналогичный жилой дом, чтобы всех оставшихся нуждающихся в Зональном переселить. Конечно, в дальнейшем, обследование домов продолжится, с той же целью. Эта работа нескончаемая, а сейчас задача расселить людей, которые долго ждали нового жилья. Не всех нуждающихся, к сожалению, мы смогли уместить в этом доме. Люди немного разобиделись на местную власть. Так бывает, когда не получается удовлетворить нужды всех, но надо подождать».

       Женщины охотно общались с Екатериной Васильевной.  Несмотря на частые встречи, вопросов все равно хватает. Обсуждали, где обустроить контейнерную площадку, как посадить клумбы, кто-то советовался по поводу расширения площади квартиры (хотелось побольше «квадратов»), кто-то сетовал по поводу мебели (не вся поместится) и т.д. Обсуждали разные варианты, спокойно и доверительно. Хвалили подрядчика, предлагали именно этой организации отдать строительство второго нового дома. Заинтересованно говорили о благоустройстве села в целом, вспомнили и о проекте по инициативному бюджетированию. На этот раз зональненцы выбрали освещение улиц, но прозвучало и предложение на будущее по строительству общественной бани.

     Исполняющая обязанности мэра рассказала ещё и о том, что власть приняла меры по решению проблемы с водоснабжением в Зональном: «Мы хотим ликвидировать устаревшую водонапорную башню. Вот уже в этом новом доме используется два насоса, которые будут подавать воду с нормальным давлением в круглосуточном режиме. Кроме того, ресурсоснабжающая организация установит здесь частотный регулятор, который позволит «держать» необходимое давление без перебоев в подаче воды.

      Кроме того, также в этом году будет введена в строй новая газовая котельная, которая призвана обеспечивать село теплом».

      В заключение Е.В.Калиниченко отметила, что именно здесь появился хороший пример проявления настоящего народного контроля за ходом строительства со стороны населения при сохранении доброжелательных отношений с подрядчиком, а это всегда даёт хороший результат.

                                                                                                                              Н.Мишина